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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Glücksburg (Ostsee)

Kleine Kapitalanlage in guter Lage

24960 Glücksburg (Ostsee)
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
10
Fläche
264 m²
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Objekt-ID: 34483676

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 264.00 m²
Grundstücksfläche: 507,00 m²
Verfügbar ab: sofort nach Absprach
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.507,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Vierfamilienhaus ist 1920 erbaut und 2001 modernisiert und renoviert worden.
Über zwei Geschosse sind vier vermietete Wohnungen mit ca. 60 bis 73 m² Wohnfläche vorhanden.

Alle Wohnungen verfügen über Duschbäder mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküchen sind Eigentum des Vermieters.

Die Wohnungen im Erdgeschoss können über angrenzende Terrassen den Garten nutzen, die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone. Die verbauten Fenster sind zum Teil aus Holz, (Baujahr 1990 bis 2001) sowie PVC-Fenster aus dem Baujahr 2021, alle isolierverglast.

Auf dem Hofplatz sind zwei Garagen sowie Stellplätze vorhanden.

Ölzentralheizung mit 300 l Boiler; die Klärung erfolgt über eine biologische 3-Kammeranlage mit Umwälzung.
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Lage

24960 Glücksburg (Ostsee)
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Glücksburg (Ostsee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,19 €/m² in Glücksburg (Ostsee).

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