Reihenmittelhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

Renoviertes Reihenhaus mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nahversorgung

Das von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde 1962 gemeinsam mit vier weiteren Reihenhäusern auf einem ca. 254 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Renovierungszustand. Im Jahr 2011 wurde die derzeitige Ölzentralheizung eingebaut und bereits im Jahr 2007 wurden sämtliche Fenster, Innentüren inkl. Zargen, die Fußböden (Laminat und Fliesen), das Bad mit elektrischer Fußbodenheizung sowie der überwiegende Teil der Elektrik im Haus erneuert. In diesem Zusammenhang wurden auch die straßenseitige Fassade und die Kamineinfassungen erneuert und das Dachgeschoss gedämmt, so dass sich die Immobilie in einem energetisch vernünftigen Zustand befindet.

Die Immobilie profitiert von einer perfekten Nahversorgung, wie einem Discounter auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie Ärzten, Apotheke, Bäckerei, Kindertagesstätten und Schule in unmittelbarer Nähe. Auch eine Bushaltestelle und ein schöner Spielplatz mit Bolzplatz befinden sich direkt vor der Haustür. Die Lage ist zudem für Berufspendler besonders geeignet, da die Auffahrt zur A 94 nur knapp 5 Minuten entfernt ist. Gleichzeitig ermöglichen die Nähe zur Natur und die schönen Radwege einen angenehmen Ausgleich zwischen urbanem Leben und Natur.

Hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung des ca. 102 m² großen Hauses, das auch einer Familie mit Kindern Platz bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte und geschützte Terrasse, die zum kleinen, aber feinen Garten führt. Auch der Balkon im Obergeschoss ist überdacht.
Das Dachgeschoss des Hauses ist gedämmt und bietet ebenso wie der trockene Keller umfangreiche Nutzflächen, die im Garten durch einen Geräteschuppen ergänzt werden.
Den Keller erreichen Sie auch über einen Außenzugang direkt vom Garten.
Ein Carport und ein Außenstellplatz sind vorhanden.

Alles in allem eine solide Immobilie, die viel Potenzial bietet.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser sympathischen Immobilie. Im ersten Schritt bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage (Immobilienportal, Homepage, E-Mail) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!