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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzerden

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Aussicht in Schwarzerden

55629 Schwarzerden
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
8
Fläche
197 m²
44 Aufrufe

Objekt-ID: 34485810

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 777,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.319,80 €

Immobilie

Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das traumhaft gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller befindet sich am Rand des Hunsrücks und bietet auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem 777 m² großen Grundstück genügend Platz.
Im Erdgeschoss können Sie auf einer Ebene gemütlich wohnen. Die ca. 147 m² sind in drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer aufgeteilt. Von dem ans Wohnzimmer angeschlossenen, ca. 16 m² großen Wintergarten können Sie die schöne Aussicht in den Hunsrück genießen.
Im Keller befindet sich neben einer Garage noch ein Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume. Auch eine bereits ausgebaute Einliegerwohnung mit weiteren ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich hier.
In dem Haus wurden unter anderem in den letzten Jahren, neben dem neuen behindertengerechten Bad in der Einliegerwohnung, auch das Dach saniert.
Das Haus inklusive Einliegerwohnung ist aktuell an eine Familie für 950 Euro kalt vermietet.
Sie haben die Wahl, ob Sie das Haus oder die Einliegerwohnung ganz oder teilweise als Kapitalanlage nutzen oder selbst darin wohnen möchten.
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Lage

55629 Schwarzerden
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