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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Endorf

Großes EFH mit ELW und herrlichem Bergblick – sehr ruhig gelegen!

83093 Bad Endorf
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Kaufpreis
1.000.000 €
Zimmer
7
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 34486375

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 664,00 m²
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.237,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses tolle EFH mitten in Bad Endorf bietet viel Raum und Platz für Erholung und Lifestyle.
Das Objekt aus dem Jahr 1981 besticht durch seine viele Nutzungsmöglichkeiten im Allgemeinen.
Die Räume sind meist mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Im EG Bad ist zudem eine Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster sind teilweise in Holz, teilweise in Kunststoff und je nach Ausrichtung teilweise 2-fach oder 3-fach verglast. Ein Kachelofen für die besondere Wärme ist ebenso vorhanden.
Sowohl im Haus als auch in der ELW (Einliegerwohnung) ist eine EBK vorhanden.
Das Objekt kann auch teilweise mit Mobiliar übernommen werden. Muss nicht.
Auf jeder Etage befindet sich zudem ein Bad mit Fenster und WC. Ein Gäste-WC ist separat vorhanden. Mehrere Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Galerie, Ankleide, Speicher, Hobbykeller und Kellerraum (über 70m²) runden dieses Objekt ab.

Hinzu kommen zwei Balkone, eine große Hoch-Terrasse im EG und eine Terrasse im UG zur ELW. Insgesamt hat das Haus 7 Zimmer.
Eine Renovierung/Modernisierung hinsichtlich der Teppichböden, der Bäder und ggf. auch der Heizungsanlage (Öl Zentral plus PV) sollte mit einkalkuliert werden.
Fenster wurden tlw. bereits erneuert (wie oben beschrieben und auf den Fotos ersichtlich).
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Lage

83093 Bad Endorf
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Bad Endorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.594,45 €/m² in Bad Endorf.

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