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Einfamilienhaus zum kaufen in Kieselbronn

Schönes Wohnhaus für eine Familie - großer Garten mit Obstbaumbestand und viel Platz zum Toben.

75249 Kieselbronn
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Kaufpreis
418.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 34487937

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 621,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 418.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.603,45 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein grundsolides, stets eigengenutztes Einfamilienhaus von 1958.

Das Wohnhaus wurde in zweigeschoßiger Bauweise mit Unterkellerung und Steildach in einem damals üblichen, zweckmäßigen Architekturstil errichtet und bietet durch diesen schnörkellosen Zuschnitt ideale Voraussetzungen um heutigen Anforderungen gerecht zu werden.

Folgende Aufteilung ist derzeit gegeben:

Durch den überdachten Hauseingang gelangt man in eine Diele mit angrenzendem Badezimmer. Daraufhin öffnet sich der Flur von dem aus sich linker Hand, das großzügige Wohnzimmer befindet und von dem aus man rechter Hand, in die Essküche gelangt.

Das zentrale Treppenhaus erschließt die Kellerräume sowie das Obergeschoß und wurde auf der nach Westen gerichteten Traufseite realisiert.
Im Obergeschoß befinden sich ein überaus großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein separtes WC.

Eines der Kinderzimmer ist mit rd. 7m² für heutige Verhältnisse relativ klein. Es würde sich jedoch als Kleinkind-, oder Gästezimmer ideal anbieten. Auch die Einrichtung eines zweiten Badezimmers wäre hier gut möglich.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Platz zum Lagern und Werken. Ein Teil der Fläche wird auch als Heizraum genutzt.

An das Gebäude wurde nachträglich eine Einzelgarage angebaut.
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Lage

75249 Kieselbronn
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Kieselbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.323,34 €/m² in Kieselbronn.

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