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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiehl

Fachwerktraum in zentraler Lage!

51674 Wiehl
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 34488249

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 579,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 1.993,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1700
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Fachwekliebhaber aufgepasst!
Sie wollten schon immer in einem Haus mit Geschichte leben und dazu noch die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen nutzen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau anschauen!
Diese historische Doppelhaushälfte wurde schätzungsweise um 1700 erbaut, ist das älteste erhaltene Gebäude in der Ortslage und wurde 1988/1989 aufwändig saniert und restauriert.
Die ca. 165 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Geschosse zuzüglich Teilkeller. Das Erdgeschoss verteilt sich auf die großzügige, imposante Eingangshalle, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Kaminzimmer sowie die Kellertreppen.
Über die offene Massivholztreppe mit Empore und Blick in die Eingangshalle gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über das historische Originalschlafzimmer, das Badezimmer und ein Bürozimmer mit Aufgang in das Dachgeschoss verfügt.
Im Dachgeschoss befindet sich mit drei weiteren Schlafzimmern und einem kleinen Bad genügend Platz für die ganze Familie.
Der Keller ist aufgeteilt. Der hintere unterkellerte Teil des Hauses verfügt über eine Diele, einen Heizungs- /oder Waschraum, eine Sauna, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen Ausgang in den Garten hinter dem Haus.
Der andere unterkellerte Bereich ist ein wahres Highlight, denn dieser Keller ist ein ausgebauter Gewölbekeller, der genügend Platz für gesellige Weinabende mit Freunden bietet und eine hervorragende Lagerfläche für Lebensmittel darstellt.
Das liebevoll gestaltete Grundstück weist eine Fläche von ca. 579m² auf. Der Teich mit kleiner Brücke und Sitzgelegenheit, der funktionsfähige Backes und verschiedene alte Baumbestände ergänzen diese Immobilie optimal. Auf der Sonnenterrasse können Sie Ihren Feierabend mit Freunden oder der Familie genießen.
Abgerundet wird das Angebot mit 2 Stellplätzen.
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Lage

51674 Wiehl
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Wiehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.819,31 €/m² in Wiehl.

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