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Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Einfach ein schönes Haus!

52224 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 34488576

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 561,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.958,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot zum Kauf in Stolberg-Mausbach anbieten zu können.
Das um 1963 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde kontinuierlich und besonders ab den 2000er Jahren umfassend mit viel Liebe zum Detail sukzessiv modernisiert, sodass die Ausstattung modernsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die Eigentümer legten stets großen Wert auf eine hochwertige und individuelle Ausstattung, die jeglichen Komfort bietet und alle Wohnwünsche erfüllt.
Das attraktive und sehr gepflegte Haus überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Der Flur mit Treppenaufgang, die separate helle Küche und das repräsentative, circa 41 m² große Wohn-/Esszimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume, eines mit kleinem Balkon, ein Wannenbad und ein weiterer, praktischer Abstellraum zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden als Speicher.

Ein besonderes Highlight ist die Küche, die mit einem Wintergarten ähnlichen Anbau erweitert wurde und somit zum Verweilen einlädt.

Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Atmosphäre garantiert sowohl im Sommer als auch im Winter gemütliche Stunden für die ganze Familie.

Hell, lichtdurchflutet und modern sind die Attribute dieser Immobilie, die Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung steht. Der hervorragende Pflegezustand - außen wie innen - wird Sie begeistern.
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Lage

52224 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,12 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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