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Einfamilienhaus zum kaufen in Burg

Traumhafte Kanallage mit 1,5ha Grundstück!

39288 Burg
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 34500133

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 14.835,00 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.615,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt in einmaliger traumhafter Kanallage!

Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses führte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden.
Das Obergeschoss ist in einem besseren Zustand. Jedoch hat der Schimmel auch hier nicht halt gemacht.

Aufgrund des Zustandes und des Alters ist mit erheblichen Sanierungskosten zu rechnen, sodass über einen Abriss nachgedacht werden muss.

Vor einigen Jahren wurde im Haus zuletzt die Elektrik teilweise modernisiert sowie der Dachstuhl ausgebessert, mit einer Unterspannbahn und einer neuen Dacheindeckung versehen.

Im Außenbereich gibt es mehrere Anbauten, die sich perfekt für eine Tierhaltung und jede Menge Stauraum eignen. In der Vergangenheit haben hier viele Tiere eine Heimat gefunden, so wurden Pferde und Schweine gehalten, auch Ziegen, Hühner und viele andere finden mehr als genügend Möglichkeiten zum Fressen!

Anhand der Bilder soll ein realistischer Eindruck vermittelt werden.
Nahezu jede auf dem Grundstück befindliche Baulichkeit muss grundlegend renoviert/saniert werden. Das gesamte Inventar muss bei Kauf mit übernommen werden, so wie es steht und liegt.


Die traumhafte Aussicht ist neben der großen Grundstücksgröße einmalig! Wo bekommen Sie sonst so viel Freiheit in einzigartiger Kanallage? Die friedliche Lage lädt geradezu zum Verweilen ein! Denn wer kann schon frühstücken und die Aussicht auf das große Grundstück und den Kanal genießen?

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Lage

39288 Burg
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Burg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.485,11 €/m² in Burg.

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