Einfamilienhaus zum kaufen in Wittenhagen

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Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH) mit vermieteter Einliegerwohnung (ELW)
- EG, DG, Spitzboden (SB)
- Garage + Nebengelass
- überdachte Terrasse mit ca. 13,6 m²

Grundstück:
- 1.320 m²

Wohnfläche:
- ca. 197,65 m² gesamt, davon
- ca. 150,05 m² EFH inkl. 1/2 anrechenbare Terrasse
- ca. 47,60 m² ELW

Sonstiges:
- Baujahr 1932
- umfassende Sanierung 2006-2008
- guter optischer u. baulicher Zustand
- Massivbau, gedämmte Putzfassade im EG, DG Giebelseiten mit Schiefer verschindelt, Ziegeldach,
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Investbedarf ELW ca. 30.000 EUR
- EFH: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flure, Spitzboden
- ELW: 2 Zimmer Küche, Bad, Flur
- Fußböden: Fliesen, Parkett, Schieferplatten, Teppich, Linoleum, Dielen
- Gas-Zentralheizung Bj. 2008 (Heizraum)
- Kachelofen + Kaminanschlussmöglichkeit
- teilweise Rollläden elektrisch im DG
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten
- Regenwasserspeicher

Mietzins ELW:
- 3.648 EUR/Jahr Warmmiete ohne Strom