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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pocking

***Platz für zwei Generationen!***

94060 Pocking
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
7
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 34507906

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 978,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 2.185,71 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Süden der Stadt Pocking, wartet diese charmante Wohlfühloase auf eine große Familie. Die Kinder spielen im liebevoll angelegten Garten, die Vögel zwitschern, Sie lassen in der Sonne die Seele baumeln und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Der im Jahre 1978 in massiver Ziegelbauweise erbaute Bungalow, wurde im Jahre 1998 durch die Aufstockung einer weiteren Etage zu einem modernisierten Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen.
Die insgesamt 210m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.

Die Fakten zur Wohnung im Erdgeschoss:

- Baujahr 1978
- ca. 108m² Wohnfläche
- Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
Gäste WC und Abstellraum.
- barrierefrei
- Keller mit beheizbarem Hobbyraum
- separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung

Die Fakten zur Wohnung im Dachgeschoss:

- Baujahr 1998
- ca. 102m² Wohnfläche
- Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro,
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
- separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung
- separater Eingang über eine Außentreppe.

Ein herrlicher Garten mit zwei Gartenhäuschen,
eine Doppelgarage, eine Einzelgarage,
sowie vier Außenstellplätze runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.

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Lage

94060 Pocking
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Pocking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.926,43 €/m² in Pocking.

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