Etagenwohnung in Abtsgmünd

Wir bieten eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Abtsgmünd-Hallgarten zum Verkauf an – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, zwei sonnige Balkone (Südausrichtung) und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien.

Aufteilung:

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC
Separater Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)


Ausstattungshighlights:

Hochwertiger Eiche-Parkettboden im Wohnzimmer
Venylboden in Holzoptik in Schlafzimmer & Kinderzimmer
Fliesen in Flur, Bad und WC
Schreinergefertigte Weißlack-Innentüren
Frisch gestrichene Decken und Fenster (weiß)
Grundsanierung 2018: neue Böden, Türen, Sanitärobjekte, Decken & Wände
Außenfassade des Hauses 2016 erneuert


Lage:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zum Ortszentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sozialstation, Kindergarten und Busbahnhof.

Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.