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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kutzenhausen

CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE - IDEALES EIGENHEIM FÜR GEBORGENHEIT UND LEBENSQUALITÄT

86500 Kutzenhausen
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 34513474

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 565,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.857,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 95,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer zauberhaften Doppelhaushälfte, eingebettet in die idyllische Ruhe von Kutzenhausen/Rommelsried. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 2020
liebevoll renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Der Fokus der Renovierung lag auf der Erneuerung sämtlicher Fenster, die nun mit hochwertigen, energetisch effizienten Kunststofffenstern ausgestattet sind, um ein behagliches Wohnklima zu gewährleisten.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 140 m², die sich geschmackvoll über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie
ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein stilvolles Badezimmer, zwei einladende Kinderzimmer und ein behagliches
Elternschlafzimmer. Das Highlight offenbart sich im Dachgeschoss, das als großzügiges Dachatelier gestaltet wurde. Hier können kreative Ideen fließen und ein zusätzlicher Raum bietet die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu integrieren.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet eine Nutzfläche von etwa 60 m² und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum, Hobbyräume oder Fitnessbereiche – Ihrer Fantasie sind
keine Grenzen gesetzt.

Der großzügige Garten rundet das Gesamtpaket perfekt ab und schafft einen Rückzugsort der Entspannung. Hier können Sie die Natur genießen, gemütliche Stunden im Freien verbringen und sich von der Hektik des Alltags erholen.

Diese Doppelhaushälfte in Kutzenhausen/Rommelsried bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine wundervolle Umgebung für ein harmonisches Familienleben.
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Lage

86500 Kutzenhausen
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Kutzenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.210,27 €/m² in Kutzenhausen.

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