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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hessisch Lichtenau

Doppeltes Glück für SIE– Gemütliches Zweifamilienhaus

37235 Hessisch Lichtenau
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
6
Fläche
216 m²
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Objekt-ID: 34515557

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 1.034,00 m²
Verfügbar ab: in Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Preis/m²: 879,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 392,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hessisch Lichtenau, Ortsteil Reichenbach. Im Laufe der Jahre wurden kleinere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Zuletzt wurden in 2002 und 2014 Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie 2020 die Kunststoffhaustür und die Gartentür eingebaut. 2018 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss altersgerecht umgebaut.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 216 m² und verteilt sich über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen Wohn/-Essbereich, einen überdachten Balkon, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über einen Wohn-/Essbereich, einen Balkon, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder von der Vermietung der Obergeschosswohnung!
Der Keller bietet viel Platz für Nützliches und weitere Lagermöglichkeiten. Hier stehen Ihnen auch zwei Garagen mit elektrischem Tor für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Garage verfügt zusätzlich über ein angebautes Carport.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Auf Grund der ruhigen Lage des Hauses, können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden hier optimal genießen.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

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Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

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37235 Hessisch Lichtenau
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Hessisch Lichtenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.176,02 €/m² in Hessisch Lichtenau.

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