Einfamilienhaus zum kaufen in Neuching

Dieses einzigartige Künstlerhaus strahlt einen ganz besonderen, inspirierenden Charme aus und bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Es war ein Ort der Begegnung für Künstler und Kunstliebhaber, ein Ort voller kreativer Energie und kultureller Bedeutung. Versteckt in einem idyllischen Dorf zwischen München und Erding, inmitten einer ländlichen Umgebung, ist diese historische Immobilie ein wahres Juwel.

Auf einem Grundstück von etwa 1.485 Quadratmetern befindet sich das ältere, freistehende Einfamilienhaus mit Atelierräumen und einer integrierten PKW-Einzelgarage. Die Wohnfläche von ca. 237,30 Quadratmetern, die Nutzfläche von ca. 31,40 Quadratmetern und der Dachboden-Speicher bieten eine Fülle von Möglichkeiten. Ursprünglich eine Hofstelle, erstreckt sich das Gebäude über Erdgeschoss, Obergeschoss und einem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein Nebengebäude mit zwei Werkstatträumen/Ateliers im Erdgeschoss und einem Freisitz im offenen Anbau. Die Nutzung und Gestaltung dieser Räumlichkeiten liegen ganz in Ihren eigenen Händen. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.

Der östliche Teil des Grundstücks bietet Raum für weitere bauliche Entwicklungen, und Ihre kreative Vision kann hier zum Leben erweckt werden. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde als Dorfgebiet ausgewiesen und unterliegt keinem Bebauungsplan. Die maximale Bebauungsmöglichkeit ist noch nicht ausgeschöpft, und gemäß § 34 BauGB können Vorhaben innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils realisiert werden.

Dieses ländliche Anwesen, reich an Geschichte und künstlerischem Flair, war und ist ein Ort der Begegnung für Menschen aus aller Welt, die Kunst und Kultur schätzen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück dieser inspirierenden Atmosphäre zu erleben und Teil einer lebendigen kreativen Gemeinschaft zu werden.