Immobilie in Potsdam-Babelsberg Nord

Das drei-geschossige Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Jahr 2004 umfänglich saniert.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre des Vorderhauses.

Eine Wohnfläche von ca. 77m² verteilt sich auf einen Flur; zwei Schlafzimmer; ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne; eine große Küche mit östlicher Ausrichtung, ausgestattet mit einer Einbauküche und genügend Platz für eine Sitzecke, sowie ein Wohnzimmer. Von der Küche aus ist der Balkon zu begehen, welcher im Zuge der Sanierungsmaßnahmen angesetzt wurde und einen Blick in den begrünten Innenhof bietet.

Die Böden der Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminat versehen, in der Küche wurde Linoleum verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest. Die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Fenster sind aus Holz und die der straßenseitigen Räume zudem mit manuellen Rollladen versehen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 01.02.2005 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 3-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.