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Dachgeschosswohnung in Moosburg an der Isar

*zentral!* gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Ausbaupotenzial!

Poststraße
85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
344.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 34519362

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 344.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.095,24 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

*ausbaufähige 3 Zimmerwohnung im Herzen von Moosburg!*

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1997 errichteten Wohnanlage, unweit der Moosburger Altstadt.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Ihnen schöne Garderobenstellmöglichkeiten bietet.
Auf der linken Seite gelangen Sie in das knapp 20m² große Elternschlafzimmer, welches über schöne Gestaltungsmöglichkeiten verfügt.
Auf der rechten Seite befindet sich das knapp 14m² große Kinderzimmer/Büro.
Angrenzend daran erreichen Sie das knapp 25m² große Wohn- und Esszimmer, welches über eine große Glasfront Zugang zur Dachterrasse bietet. Diese bietet knapp 8m² Platz zum Wohlfühlen und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die fast 10m² große Küche mit Essbereich.
Am Ende des Flures befindet sich das ca. 6m² große Duschbadezimmer.
Eine Zugtreppe im Flur bringt Sie in den ca. 30m² großen und teilisolierten Speicher, welcher der Wohnung per Teilungserklärung zugeordnet ist und zu Wohnraum ausgebaut werden kann.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Parker und ein Außenstellplatz zugeordnet. Für die beiden Parkplätze zusammen wird ein Preis von 14.000€ fällig.
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Lage

Poststraße
85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.570,57 €/m² in Moosburg an der Isar.

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