Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldbüttelbrunn

Mitten im Ortskern vom schönen Waldbüttelbrunn liegt dieses kompakte Einfamilienhaus. Durch zahlreiche kleinere Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die ursprüngliche Schusterei aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts in einem sehr guten Zustand.

Diese liebevoll gepflegte Immobilie verfügt in Summe über 7 Zimmer, 2 Bäder und zahlreiche Kellerräume. Besonders hervorzuhebende Teile der Ausstattung sind eine neue und stylische Einbauküche, eine Galerie im Anschluss an die offene Holz-Treppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus, sowie ein wärmender Kamin. Letzterer sorgt gerade im Winter für ein unvergleichliches Ambiente. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit einen enormen Stauraum für Getränke, selten benötigte Gegenstände oder Ähnliches. Überall können Sie sich auf schöne und durchdachte Details freuen.

Die Heizung wurde nach dem Jahrtausendwechsel von Öl auf Gas umgerüstet. Sämtliche Bestandteile der ursprünglichen Heizung wurden entfernt. Auch das Dach wurde im Jahr 1997 neu eingedeckt.

Die zahlreichen Fenster sind 2-fach verglast, Rahmen wurden teilweise im Jahr 2009 getauscht. Auch im Treppenhaus wurden die alterstypischen Glasbausteine durch ein großes, modernes Fenster ersetzt.

Ein Bad wurde nach dem Einzug der jetzigen Eigentümerin im Jahr 2011 vollständig saniert. Ebenso wurde im Jahr 2012 ein Kamin im Wohnzimmer verbaut. Highlight der vielen Modernisierungen ist die erst 1,5 Jahre alte und hochwertige Einbauküche mit gerändelten Griffen und qualitativen Arbeitsflächen aus Holz.

Das gesamte Grundstück belauft sich auf rund 262 m² und ist vollständig befriedet. Eine hohe Zypressenhecke garantiert perfekten Sichtschutz und Ruhe. Ein großzügiger KFZ-Stellplatz, ein Platz für Sitzmöglichkeiten und ein praktisches Gartenhaus sind nur ein Teil der derzeitigen, nützlichen Außenanlagen.

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