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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kusterdingen

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Schönes 3-Familienhaus mit Anbau und gesamt 5 Wohneinheiten

72127 Kusterdingen
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Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
21
Fläche
458 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34520256

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 21
Größe: 458.00 m²
Grundstücksfläche: 784,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.090.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.379,91 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter, ruhiger Randlage kommt zum Verkauf.

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem 784 qm großen Grundstück erstellt.
Die Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Allgemeinzustand, 2011 wurde das Haus saniert.
2023 kam ein Anbau hinzu, der teilweise ausgebaut ist.

Die 3 Wohnungen im Bestandsgebäude und die 2 Maisonettewohnungen im Anbau machen die Immobilie für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus und für ein Leben und Arbeiten unter einem Dach mit einer Wohnfläche von gesamt über 450qm äußerst attraktiv.

Die Wohnungen im Haus sind sehr gut ausgestattet und durch die optimale Südausrichtung hell und lichtdurchflutet. 3 eigene Zugänge im Haus und dem Anbau bieten eine individuelle Nutzung. Durch eine Öffnung des Hauses zum Anbau können die Wohnflächen in den Etagen vergrößert werden.
Eine Doppelgarage, ein Carport mit 2 Stellplätzen und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Mit dem Grundstück und der schönen Randlage, mit wenigen Schritten in die Natur, ist es ein ideales Umfeld für Kinder.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Mehr unter www.neckartal.immo!
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Lage

72127 Kusterdingen
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Kusterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.140,16 €/m² in Kusterdingen.

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