Etagenwohnung in Trassenheide

Das Ferienhaus aus dem Jahre 2011 mit seinen 3 Ferienhaushälften liegt auf einem abgeschlossenen Grundstück, das von 3 Seiten eingezäunt und zu einer Seite mit einer natürlichen Hecke bewachsen ist. Die Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnungen wurde 2015 bereits erteilt. Alle bestehenden Buchungen können übernommen werden.

Das hier angebotene Reihenhaus 1 liegt auf der rechten Seite. Die Teilung erfolgt als WEG. Es wurde bereits 2011 mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe ausgestattet für eine energetisch sinnvolle Beheizung des Gebäudes.

Die 3 Parkplätze befinden sich im großen Vorgarten auf dem fast kompl. eingezäunten Grundstück. Zum Ferienhaus gehört ein großer Garten mit Rasen, der gemeinsam genutzt werden kann. Im Garten gibt es einen Grillplatz für lauschige Grillabende in netter Gesellschaft. An jeder Ferienhaushälfte findet der Eigentümer oder Feriengast eine Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und Sichtschutz zum Nachbarn. Zum Ostseestrand sind es ca. 10 Min. Fußweg.

Jede Ferienhaushälfte ist ca.68 qm groß, hat je ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und ist jeweils für 4 Gäste und ein Baby ausgestattet. Jede Ferienhaushälfte ist mit Fußbodenheizung, Verdunklungsrolläden, im Erdgeschoß sind diese elektrisch, ausgestattet. Alle Räume sind lichtdurchflutet, hell und freundlich.

Die beiden Schlafzimmer, sowie ein WC, befinden sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Ferienhaushälfte verfügt über eine Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln.

Es werden auf dem dahinter liegendem Grundstück 3 weitere, baugleiche Reihenhäuser ab Herbst 2024 erbaut, so dass die WEG dann aus insgesamt 6 Einheiten bestehen wird.

Der jetzige Eigentümer wird die Wohneinheit im Oktober 2024 malermäßig komplett durchstreichen, so dass diese dann renoviert übergeben werden kann. Farbwünsche werden berücksichtigt. Auch die Fassade wird nach Fertigstellung des hinteren Bauabschnittes komplett gestrichen, so dass das Gebäude und die Wohnungen komplett neuwertig erscheinen.

Anmerkung: Eine Nutzung zu Dauerwohnzwecken ist ebenso möglich.