Etagenwohnung in Bad Wimpfen

Willkommen zu dieser einladenden Obergeschosswohnung in einem modernen 10-Familienhaus (Haus 3 im Lageplan), die ein komfortables und stilvolles Wohnen verspricht. Mit insgesamt 4.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 93,26 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon mit einer Fläche von 16,72 m², der einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen.

Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen separaten Waschmaschinenraum im UG, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten.

Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv macht.

In puncto Energieeffizienz erfüllt die Wohnung den KfW 55-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes sorgt zudem für nachhaltigen Allgemeinstrom, während eine Wärmepumpe für eine umweltschonende Beheizung des Wohnraums sorgt.

Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, jedoch sind Tiefgaragenstellplätze, Carports oder Außenstellplätze nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden.

Diese Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Wohnlösung in einer begehrten Wohngegend. Sie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Tiefgaragenstellplatz: 27.500 €
Carportstellplatz: 27.500 €
Außenstellplatz: 15.000 €