Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Willkommen zu dieser einladenden Erdgeschosswohnung in einem modernen 10-Familienhaus, die ein komfortables und entspanntes Wohnambiente bietet. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 88,37 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der geräumige Balkon mit einer Fläche von 23,62 m², der einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen. Darüber hinaus bietet die Wohnung Zugang zu einem ca. 114 m² großen Garten, der perfekt ist für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.

Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen separaten Waschmaschinenraum im UG, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten.

Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv macht.

In puncto Energieeffizienz erfüllt die Wohnung den KfW 55-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes sorgt zudem für nachhaltigen Allgemeinstrom, während eine Wärmepumpe für eine umweltschonende Beheizung des Wohnraums sorgt.

Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, jedoch sind Tiefgaragenstellplätze, Carports oder Außenstellplätze nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden.

Diese Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Wohnlösung in einer begehrten Wohngegend. Sie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Tiefgaragenstellplatz: 27.500 €
Carportstellplatz: 27.500 €
Außenstellplatz: 15.000 €