Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Willkommen zu dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einem modernen 10-Familienhaus (Haus 3 im Lageplan), die ein behagliches und komfortables Wohnen verspricht. Mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 71,88 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon mit einer Fläche von 9,02 m², der perfekte Ort für entspannte Momente im Freien oder für die Begrünung mit Blumen und Pflanzen.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 7,55 m², der ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs bietet. Ein separater Waschmaschinenraum im Untergeschoss des Hauses ermöglicht eine bequeme und ungestörte Wäschepflege.

Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima, insbesondere in den kalten Wintermonaten.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv macht.

In puncto Energieeffizienz erfüllt die Wohnung den KfW 55-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes sorgt zudem für nachhaltigen Allgemeinstrom, während eine Wärmepumpe für eine umweltschonende Beheizung des Wohnraums sorgt.

Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, jedoch sind Tiefgaragenstellplätze, Carports oder Außenstellplätze nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden.

Diese Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Wohnlösung in einer attraktiven Wohngegend. Sie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Tiefgaragenstellplatz: 27.500 €
Carportstellplatz: 27.500 €
Außenstellplatz: 15.000 €