Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Willkommen zu dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung in einem modernen 10-Familienhaus (Haus 3 im Lageplan), die ein luxuriöses und komfortables Wohnen verspricht. Mit insgesamt 4.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,16 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon mit einer Fläche von 17,12 m², der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Treffen mit Freunden und Familie.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit einer Fläche von 7,01 m², der genügend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs bietet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separater Waschmaschinenraum, der eine bequeme und ungestörte Wäschepflege ermöglicht.

Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt, insbesondere in den kalten Wintermonaten.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv macht.

In puncto Energieeffizienz erfüllt die Wohnung den KfW 55-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes sorgt zudem für nachhaltigen Allgemeinstrom, während eine Wärmepumpe für eine umweltschonende Beheizung des Wohnraums sorgt.

Diese Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Wohngegend. Sie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Es stehen verschiedene Parkmöglichkeiten, wie Tiefgaragenstellplatz, Carports und Außenstellplätze zur Verfügung, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind.

Tiefgaragenstellplatz: 27.500 €
Carportstellplatz: 27.500 €
Außenstellplatz: 15.000 €