Sonstige zum kaufen in Bickenbach

Mit diesem Anwesen, bestehend aus zwei Wohngebäuden, bieten wir Ihnen ein besonderes Wohngefühl für zwei Familien oder als Mehrgenerationenanwesen an.
Kommen Sie in eine Besichtigung mit uns und Sie werden dem besonderen Charme dieser Immobilie verfallen.

Es erwartet Sie ein im Jahr 1975 fertiggestelltes und sofort bezugsfreies Hinterhaus mit einem kleinen Garten und ein im Jahr 1940 errichtetes und sehr gut vermietetes Vorderhaus.
Vorderhaus ist für 1.620 EUR/Monat bzw. 19.440 EUR/Jahr (Kaltmiete) vermietet.

Das Hinterhaus wurde im Jahr 2016 renoviert. Im Gartengeschoss des Hinterhauses wurden Garagen und Kellerräume im Jahr 2023 renoviert. Beim Gartengeschoss handelt es sich um Nutzfläche und keine Wohnfläche, da die Deckenhöhe ca. 2,15 m beträgt.

Das Vorderhaus ist im Jahr 1976 saniert und im Jahr 2005 erhielt es ein neues Dach mit Dämmung.

Beide Häuser sind massiv gebaut, zweigeschossig und voll unterkellert.

Im Hinterhaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein großer Balkon, Küche und Gästetoilette. Im Obergeschoss des Hinterhauses befinden sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur und Balkon.

Im Untergeschoss des Hinterhauses steht Ihnen Nutzfläche zur Verfügung mit einem Wintergarten, einem großen und einem kleinen Raum und Bad mit Dusche.

Bei Bedarf kann EG mit UG durch eine Tür im Treppenhaus wieder verbunden werden.
Das Treppenhaus im Hinterhaus ist hochwertig mit Jura-Marmor ausgestattet.
Balkone sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über die gesamte Fassadenlänge des Hinterhauses angebracht.
Die doppeltisolierverglaste Kunstoffenster im Hinterhaus sind aus dem Jahr 2004. Die Kunstoffrollladen sind elektrisch gesteuert.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss des Vorderhauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Fenster. Der Dachboden ist über die Treppe erschlossen und dient als Abstellfläche.

Aus dieser Immobilie können Sie ein beneidenswertes Zuhause mit Ihren eigenen Ideen verwirklichen.

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 416 qm und hat einen wunderschönen pflegeleichten Garten, einen gepflasterten Innenhof mit Einfahrt und einen Carport.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!