Immobilie in Duisburg-Alt-Homberg

Verkauft werden 14 Eigentumswohnungen im Paket auf der Brückenstr. 19 und 21 in
47198 Duisburg. Die im Jahre 1980 in massiver Bauweise erbauten Gebäude stechen
besonders durch ihre gute Lage mit guter Verkehrsanbindung und guter Bausubstanz
hervor. Zu den zu verkaufenden Einheiten gehören eigene, abschließbare
Kellerräume, die sich im Untergeschoss der Gebäude befinden. Einige der zum
Verkauf stehenden Wohnungen verfügen weiterhin entweder über eine Terrasse oder
einen Balkon. Die kleinste Einheit hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36,77 m². Die
größte Einheit hat ca. 45,68 m². Die Einheiten sind auf zwei nebeneinanderliegende
Gebäude verteilt und befinden sich in verschiedenen Etagen. Die Gebäude sind in einem soliden Zustand und können gerne nach Absprache besichtigt werden.
Die Gebäude verfügen insgesamt über 32 Wohneinheiten und 7 Garagen,
welche sich im rückwärtigen Bereich befinden.

Aktuell wird im Jahr ein Rohertrag in Höhe von 59.484,00 € erzielt.
Hinsichtlich der derzeitigen Mieteinnahmen, beträgt die Brutto-Mietrendite ca. 6,1 % pro Jahr. Der
entsprechende Faktor beträgt 16,39.

Zu genaueren Einzelheiten stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne zur
Verfügung.