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Einfamilienhaus zum kaufen in Buch (Hunsrück)

Ehemaliges Bauernhaus – mach was draus!

56290 Buch (Hunsrück)
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Kaufpreis
88.000 €
Zimmer
7
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 34529774

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 778,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 88.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 606,90 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 446,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wie das im Leben so kommt, sind Änderungen und Anpassungen an neue Situationen notwendig. So wurde dem ehemaligen Bauernhof durch verschiedene Änderungen eine neue Aufgabe zuteil. Was früher als Wohnhaus mit Scheune und Stallung fungierte wurde im Laufe der Jahre zum Wohnhaus mit Garagen und Lagerfläche. Nun steht ein weiterer Schritt an, den Sie als zukünftiger Eigentümer mit dem Anwesen gehen können. Bei der aufgerufenen Kaufpreisvorstellung bleibt sicher genügend finanzieller Spielraum für die Gestaltung der eigenen vier Wände.

Die Basis wäre vorhanden. Das sind dann ca. 145 m² verteilt auf acht unterschiedlich dimensionierte Zimmer, Küche, Hausarbeitsraum und Bad. Für mehr Raumbedarf gibt es weitere Möglichkeiten.

In 2023 hat der Eigentümer die Westfassade in neuem Glanz mit einer modernen Holzverkleidung erstrahlen lassen. In den letzten Jahren wurden nur notwendige Arbeiten durchgeführt. Daher können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen herrichten. Wichtig dabei ist, dass das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht. Zur Erneuerung stehen diverse Dinge an, die Sie gerne in einem Besichtigungstermin ansehen können. Ob es dann eher eine Sanierung sein wird entscheiden Sie dann für sich.

Das Grundstück in Ortslage ist mit ca. 798 m² angenehm groß und lässt Raum für die unter-schiedlichen Bedürfnisse. Nutzgarten oder Erholungsfläche oder vielleicht eine ganz andere Verwendung sind durchaus möglich.

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Lage

56290 Buch (Hunsrück)
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