Etagenwohnung in Fernwald

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG eines 4-stöckigen Gebäudes mit 32 Wohnungen in Fernwald/Annerod, 5 Km östlich von Gießen. Der Gebäudekomplex ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Außenanlagen sowie das Treppenhaus samt Laubengängen werden regelmäßig gereinigt. Ein hilfsbereiter Hausmeister ist bei Bedarf zur Stelle. Eine bestellte Hausverwaltung kümmert sich um alle relevanten Themen des Gebäudes. Größere Sanierungsmaßnahmen innerhalb der WEG, welche zu Sonderumlagen führen könnten, sind derzeit nicht bekannt. Zuletzt wurde im Jahr 2016 die Heizung und in 2022 die gesamte Balkonkonstruktion erneuert.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3.OG und von dort aus über einen Laubengang zur Wohnung.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, welcher ausreichend Platz für einen Vorratsschrank bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das moderne Tageslicht-Duschbad. Angrenzend an den Flur befindet sich der helle großzügige Wohnraum mit direktem Anschluss an den wunderschönen Südwest-Balkon. Der Küchenbereich samt moderner Einbauküche ist in den offenen Wohnraum integriert, verfügt jedoch über ein eigenes Tageslichtfenster. Die Wände und Decken sind fein gespachtelt und mit einer Motivtapete versehen. Die Böden sind mit einem qualitativen Laminatboden ausgestattet. Das Duschbad verfügt über moderne dunkle Bodenfliesen und die Wände sind hell gehalten. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist dort zu finden.

Der Eigentümer hat die Wohnung im Jahr 2017 erworben, anschließend umfassend saniert und seither selbst bewohnt. Der aktuelle Zustand ist daher positiv hervorzuheben. Die Wohnung kann gemäß den Bildern sofort vollständig möbliert erworben werden.

Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung sind am Objekt vorhanden. Ein zugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab.