Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fellen
++ MFH m. 3WE in Fellen zvk., 7% Rendite, Nebengebäude, voll unterkellert++
97778
Fellen
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 247 m²
73 Aufrufe
Objekt-ID: 34533852
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10.5 |
| Größe: | 247.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 540,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.008,10 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 217,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein im Jahr 1958 massiv erbautes und im Jahr 1975 aufgestocktes und erweitertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der beschaulichen Ortschaft Fellen, im Landkreis Main-Spessart. Das Anwesen ist in einer sehr ruhigen Höhenlage, absolut familienfreundlich gelegen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247qm und einem Grundstück mit etwa 540qm Grundstücksfläche.
Egal ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 600€ vermietet. Bei einer Vollvermietung können Sie mit Kaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 1.500€/Monat und einer Rendite von 7,22% rechnen.
Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück zaubern.
Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247qm und einem Grundstück mit etwa 540qm Grundstücksfläche.
Egal ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 600€ vermietet. Bei einer Vollvermietung können Sie mit Kaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 1.500€/Monat und einer Rendite von 7,22% rechnen.
Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück zaubern.
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