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Etagenwohnung in Bayreuth-Altstadt

3-Zi.-ETW mit tollem Ausblick in der Glocke - Bayreuth

Ludwig-Thoma-Straße
95447 Bayreuth, Altstadt
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.97 m²
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Objekt-ID: 34538345

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.97 m²
Etage: 3 von 7
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.501,04 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine Süd- als auch Westausrichtung verfügt.

Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen.

Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region.

Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche zum Trocknen aufhängen kann. Ebenso ist eine Garage Bestandteil unseres Angebotes.

Das Objekt steht frei, den Zeitraum der Modernisierung sehen wir bei ca. 6-8 Wochen, nach Auftragvergabe.
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Lage

Ludwig-Thoma-Straße
95447 Bayreuth
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Bayreuth Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.383,32 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.663,45 €/m².

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