Einfamilienhaus zum kaufen in Finning

Verkauft wird ein Neubau Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in 86923 Finning, Ortsteil Entraching.
Die umliegende Bebauung besteht weitgehend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, umrahmt von Feldern und Wiesen mit direkten Spazierwegen in die Natur einerseits und guter Anbindung nach München, zum Ammersee und nach Landsberg am Lech andererseits.
Das Haus verteilt sich auf die Etagen Untergeschoss, Erdgeschoss sowie Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 111 m² gemäß Planung auf. Das Haus hat lt. Planung im Untergeschoss einen Hobbyraum in Wohnraumqualität mit Heizung, Belichtung und Parkettfußboden.

Grundstücksfläche lt. Plan ca. 456,48 m² aufgeteilt in:
ca. 354,98 m² (inkl. anteilig 1/3 der Zufahrtsfläche) lt. Plan
dazu kommen ca. 101,5 m² Freizeitgrundstück lt. Plan auf der angrenzenden, landwirtschaftlichen Fläche

Kaupreisaufstellung:
Kaufpreis Grundstück: 346.000, - € zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Werkvertrag: 553.961, - € (Schwaben Massivhaus)
Gesamtkaufpreis: 899.961, - €

Im Grundstückskaufpreis enthalten sind: Kosten für Baugenehmigung, Abriss Altbestand, Vermessung/Aufteilung des Grundstücks.

Zum Haus gehört laut Planung 1 Garage und 1 Außenstellplatz.

Das Haus ist noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.