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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dobel

# Komplett sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potential! #

75335 Dobel
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
10
Fläche
213.78 m²
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Objekt-ID: 34540746

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 10
Größe: 213.78 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort verfügbar
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Preis/m²: 1.164,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Auf der Sonneninsel Dobel ist eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte zu haben, die für handwerklich Begabte viel Potenzial bietet. Auf 3 Etagen verteilen sich etwa 213 qm Wohnfläche. Jede Etage ist eine abgeschlossene Wohneinheit. Das EG mit 3 Zimmer wurde zu früheren Zeiten gewerblich genutzt. Das OG verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne inkl. separatem WC und ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse und herrlichem Blick über Dobel. Das Kinder- u. Schlafzimmer sind zur Straßenseite gerichtet, beide haben einen Zugang zum überdachten Balkon mit Morgensonne. Die ähnliche Aufteilung findet man im Dachgeschoss vor, nur ohne Balkon. Im Untergeschoss sind verschiedene Kellerräume, der Heizraum und der Öltankraum vorhanden. Seitlich am Haus gelangt man in den Garten, der ziemlich uneinsehbar ist. Vor dem Haus können mühelos 3 Fahrzeuge zum Parken Platz finden.

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Lage

75335 Dobel
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Dobel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.576,16 €/m² in Dobel.

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