Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ochsenfurt

Dieses Mehrfamilienhaus in Ochsenfurt, erbaut im Jahr 1990, erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 335 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ungefähr 857 Quadratmetern. Mit seinen zwei Vollgeschossen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.

Der Zugang zu allen fünf Wohnungen erfolgt über das zentrale Treppenhaus, welches über den Haupteingang im Erdgeschoss erreicht wird. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich und bestehen jeweils aus drei Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine größere Ein-Zimmer-Wohnung sowie Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen, einschließlich der Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit. Jede der 3-Zimmer-Wohnungen verfügt über eine Küche, ein Bad, einen Flur und drei weitere Räume. Die Ein-Zimmer-Wohnung umfasst neben einem Bad einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie eine Küche.

Ein besonderes Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die den Großteil des Dachs abdeckt und eine Nettonennleistung von 29,76 kWp aufweist. Diese Anlage ist im Eigentum des Verkäufers und kann bei Bedarf für zusätzliche 25.000€ erworben werden.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit an den Freistaat Bayern zur Unterbringung von Asylbewerbern vermietet. Somit werden sichere Mieteinkünfte gewährleistet. Eine Mieterhöhung wurde bereits angefragt.