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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Pries

Residenz Fritz-Reuter-Straße 34 - Doppelhaus und 3 Reihenhäuser Schlüsselfertiger Neubau im KfW-4

24159 Kiel, Pries
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 34543021

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 172,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.145,30 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen in der Nähe zur Kieler Förde und dem Stadtkern von Kiel-Friedrichsort. In ruhiger gewachsener Lage werden zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser bis zum Herbst 2025 schlüsselfertig erstellt. Dieser Neubaukomplex entsteht mit niedriger Energieeffizienz im KfW-40 Standard (Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage). Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer. Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem "Masterbad" mit separater Dusche. Im ausgebauten Studio (ohne Maler- und Spachtelarbeiten) ist noch mehr Platz für Gäste oder einen Arbeitsbereich.

Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind Terrasse, Außenanlagen sowie ein PKW-Stellplatz.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 479.000,00.
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Lage

24159 Kiel
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Kiel Pries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.061,72 €/m² in Kiel - Pries. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.693,18 €/m².

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