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Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten sucht neue Eigentümer

Am Sportplatz
40670 Meerbusch
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 34552252

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 621,00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Preis/m²: 4.206,35 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1950
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein gepflegtes, ständig modernisiertes und renoviertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2 Bädern und einem großen, traumhaft gestalteten Garten zum Verkauf an.

Das Haus wurde 1950 erbaut und ist, unüblich für die Lage, vollunterkellert. So befindet sich im Keller neben einem Wasch- und Vorratsraum, einem Heizungs- bzw. Trocknungsraum noch ein großer Werkraum.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, einer halboffenen Küche und dem anschließenden Wohn- und Essraum.

In der ersten Etage befindet sich ein großer, z.Zt. als zweites Wohnzimmer bzw. Büro genutzter Raum, ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, welches als Ankleideraum genutzt wird und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Zudem bietet der Speicher weiteren Stauraum.

Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und dem großen Garten bietet das Haus viel Platz für eine Familie.

Neben der großen Einfahrt, welche Abstellplatz für bis zu drei Autos bietet, besitzt das Grundstück eine Einzelgarage. Anschließend an diese befindet sich noch ein gemütlich eingerichtetes Kaminzimmer, mit Gartenzugang und großen Fensterfronten. Dieser Raum kann jedoch als weitere Garage genutzt werden.

Das Objekt befindet sich in dem ruhigen aber zentralen Ortsteil Meerbusch - Osterath.
Guten Anbindung an Bus, Bahn und Autobahnen. Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls in der Nähe.
Das Haus wird von privat angeboten.

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Lage

Am Sportplatz
40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.654,49 €/m² in Meerbusch.

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