Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg
Degressive AfA bei Vermietung nutzen: 2-Zimmer-Wohnung im Holzhybridneubau + Geothermie + KfW 40 NH
Kaskelstraße
10317 Berlin, Lichtenberg
10317 Berlin, Lichtenberg
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.36 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34553372
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.36 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.164,63 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 9,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
VOR-ORT-BERATUNG IM VERKAUFSBÜRO
KASKELSTRASSE 38 IN 10317 BERLIN
FREITAG: 14:00 - 16:00 UHR
SONNTAG: 13:00 - 15:00 UHR
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpen
KASKELSTRASSE 38 IN 10317 BERLIN
FREITAG: 14:00 - 16:00 UHR
SONNTAG: 13:00 - 15:00 UHR
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpen
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Lage
Kaskelstraße10317 Berlin
Berlin Lichtenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Lichtenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².
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