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Sonstige in Prien am Chiemsee

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am bayerischen Meer

83209 Prien am Chiemsee
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Kaufpreis
647.250 €
Zimmer
3
Fläche
99.98 m²
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Objekt-ID: 34556814

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 99.98 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 647.250 €
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Preis/m²: 6.473,79 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2002 errichteten 9-Parteienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus und verfügt über einen etwa 45 m² großen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Wohnens bildet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte ermöglicht. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und fördert das Gefühl von Weite und Helligkeit.

Die Wohnung bietet zudem zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantieren. Ein geräumiges Bad trägt weiter zum Wohnkomfort bei, während eine separate Toilette für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.

Die Wohnung befindet sich auf der Westseite des Gebäudes, was bedeutet, dass der Wohn- und Essbereich sowie der Balkon von einer guten Belichtung profitieren. Der Balkon erstreckt sich in Richtung Süden, was für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber besonders ansprechend ist. Hier lässt es sich sowohl am Morgen als auch am Nachmittag die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Zu der Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur einen bequemen Parkplatz bietet, sondern auch den Schutz des Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen gewährleistet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Wohnangebot mit modernem Standard, durchdachter Raumaufteilung und praktischen Extras. Ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gepflegte Wohnumgebung legen. Die langfristige Perspektive durch die gute Bauqualität machen diese Wohnung zu einer soliden und langfristig rentablen Investition für die Zukunft.
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Lage

83209 Prien am Chiemsee
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Prien am Chiemsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.250,35 €/m² in Prien am Chiemsee.

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