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Immobilie in Wangen im Allgäu

4 Zimmer Wohnung nahe der Altstadt

88239 Wangen im Allgäu
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Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 34556966

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 318.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.613,64 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Nur 1,2 km vom Altstadtzentrum entfernt, liegt diese ca. 88 qm große 4 Zimmer Wohnung in sonniger Süd-Weat-Lage im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Sie bietet einen schönen, großen Balkon, eine Einbauküche, einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Kellerraum. 2013 wurden neue Böden verlegt und in 2021die Gas-Therme neu installiert.

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Therme von 2021. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 142,88 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E, liegt vor.

Da sie gut vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieter würden sehr gern in der Wohnung bleiben, wären aber auch bereit, mit einem gewissen Vorlauf, sich etwas neues zu suchen, falls jemand selbst einziehen möchte.

Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten in der Wangener Innenstadt - ideal!

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Lage

88239 Wangen im Allgäu
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Wangen im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.122,12 €/m² in Wangen im Allgäu.

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