Doppelhaushälfte zum kaufen in Mühlacker

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die ca. 1926 in solider Bauweise erbaut und 1934 geringfügig erweitert wurde. Bis auf die Ölheizung aus dem Jahr 1992 entstammen die letzten Modernisierungen überwiegend den 1960-er-Jahren (überwiegende Zahl der Fenster, tlw. Türen, Durchbruch Wohn-Esszimmer mit Einbau Stahlträger und Anderes).

Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller ist rückseitig (talseitig) überirdisch. Die Wohnfläche von 116,7 m² befindet sich im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut und vom Obergeschoss über eine feste Treppe zugänglich. Bei einem evtl. Dachausbau kann das Flachdach des Anbaus z.B. als Dachterrasse umgebaut werden, - an der Gebäuderückseite ist Platz für anzubauende Balkone im Erd- und Obergeschoss (alle Maßnahmen vorbehaltlich erforderlicher Baugenehmigungen). Die Nutzfläche im Satteldach beträgt nach Berücksichtigung des üblichen Dachschrägenabzuges ca. 31 m². Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit ebenerdigem Hinterausgang.

Die Einzelgarage auf dem Grundstück ist aus dem Jahr 1956.

Der Vorgarten und eine kleine Gartenfläche hinter dem Gebäude runden das Objekt ab.

Mit archäologischen Befunden und Funden ist in der gesamten Siedlung zu rechnen, insofern steht der Grund und Boden unter Denkmalschutz. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz.