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Einfamilienhaus zum kaufen in Birkenhördt

Modernes EFH mit Aufzug an einem besonnten Waldrand

Rustelstraße
76889 Birkenhördt
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 34562000

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.300,81 €

Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar oder für eine dreiköpfige Familie. Mit dem Kauf gehen weder Maklerkosten noch gesetzliche energetische Sanierungsaufgaben einher. Denn das Haus hat auch einen effizienten Niedertemperatur-Heizkessel, ein gut gedämmtes Dach und entsprechend gedämmte Warmwasser-Leitungen.

Das Gebäude hat drei Geschosse:

Untergeschoss: Garage und Wirtschaftsraum

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, WC/Dusche, Terrasse

Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC/ Badewanne, WC/Dusche, Gästezimmer mit Terrasse.

Bei Bedarf verbindet ein Aufzug die Geschosse. Im separaten Zimmer im Dachgeschoss können beispielweise ein Kind, eine Pflegekraft oder Gäste wohnen. Dieses Zimmer hat einen eigenen Zugang zum Garten.
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Lage

Rustelstraße
76889 Birkenhördt
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