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Etagenwohnung in Eutin

Die ideale Geldanlage

23701 Eutin
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
1
Fläche
25.52 m²
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Objekt-ID: 34563331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.52 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.622,26 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Pflegeappartement im Seniorenzentrum Eutin.
Das PRO TALIS Seniorenzentrum wurde 2004 eröffnet und 2015 wurde das Gebäude revitalisiert, damit die einzelnen Wohneinheiten als Geldanlage angeboten werden konnten.
Im Seniorenzentrum gibt es 76 jeweils in sich abgeschlossene Pflegeappartements.
Als neuer Eigentümer treten Sie in den bestehenden Mietvertrag mit der PRO TALIS ein und profitieren von einer garantierten Miete ohne sich um Mieter oder Abrechnungen kümmern zu müssen. Der Mietvertrag mit der PRO TALIS läuft noch 12 Jahre und beinhaltet eine 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption. Die netto Mieteinnahme beträgt jährlich 7.049,88 €.
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Lage

23701 Eutin
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Eutin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.586,52 €/m² in Eutin.

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