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Etagenwohnung in Münster-Düesberg

Wunderschöne kleine Wohnung in bester Lage des Geistviertels in Münster im 1.OG, 2021 modernisiert !

48153 Münster, Düesberg
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
54 Aufrufe

Objekt-ID: 34563402

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.978,26 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine hochinteressante wunderhübsche kleine Wohnung in einem ursprünglich 1938 erbauten und 1954 mit einem Anbau versehenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Einheiten.

Selbstverständlich ist das Gesamtgebäude mehrfach renoviert worden und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Die betreffende Wohnung wurde 2021 umfassend saniert.

Das betraf das gesamte Elektrosystem, die eigene Gasetagenheizung, alle Bodenbeläge (heller Vinylboden), sowie das Bad.

Die Wohnung präsentiert sich nun hell, freundlich, lichtdurchflutet, in einem außergewöhnlich ansprechenden Stil.

Sie ist seit März 2021 vermietet. (550,00 Euro KM + 130,00 Euro NK)

Da die Wohnung z.Zt. vermietet ist, wurden nur bedingt Fotos eingestellt, was in solchen Fällen üblich und nachvollziehbar ist.

Die Mieter teilten uns mit, daß sie bereits nach einer anderen Wohnung auf der Suche sind, da ggf. mit einem Anspruch auf Eigennutzung zu rechnen sei.

Die Wohnung würde sich u.U. auch sehr gut für eine 2-er WG eignen !

Zur Wohnung gehören eine helle moderne Einbauküche, das Badmobiliar, eine Garderobe im Flur, sowie alle Kellerregale. (Alles im KP enthalten)
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Lage

48153 Münster
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Münster Düesberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,31 €/m² in Münster - Düesberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.866,64 €/m².

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