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Etagenwohnung in Nürnberg

165.000,- für TOP 2 Zimmer 46 qm Wohnung mit Aufzug - LIFT in ruhiger Südstadtlage

90459 Nürnberg
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
57 Aufrufe

Objekt-ID: 34567946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.586,96 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

46 m² neuwertige und seit April 2024 für 640,- Euro gut vermietete Wohnung im 1. OG mit Aufzug – LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit + grundlegend in 2013 renovierter Altbau Neubauniveau = 165.000,- EUR;

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug – LIFT in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.

Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.

Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu lassen.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Rundgang durch die Wohnung zu begleiten.

Die ImmoUnion24 GmbH – Ihr Partner für besondere Wohnträume.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Kaufpreis von 165.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.981,74 €/m² in Nürnberg.

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