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Immobilie in Bad Ems

Appartement in Aussichtslage

56130 Bad Ems
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 34574158

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Kaufpreis: 115.000 €
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Preis/m²: 2.346,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Kompakte Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf die Lahn. Die Wohnfläche beträgt 49 m², verteilt auf 2 Zimmer. Ideal für Singlenutzung, Pärchen oder als Kapitalanlage.

Raumaufteilung:

- Untergeschoss:
Großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer.

- Sonstige Flächen:
Waschraum und Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 massiv errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2023). In den letzten Jahren erfolgten diverse Modernisierungen an Fenstern, Bad und Heizung. Es besteht ein Waschmaschinenanschluss im allgemeinen Waschraum in der gleichen Etage der Wohnung. Das Hausgeld beträgt aktuell 155€ (100€ Nebenkostenvorauszahlung; 55€ Instandhaltungsrücklage). Verfügbar nach Vereinbarung.
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Lage

56130 Bad Ems
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Bad Ems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.652,31 €/m² in Bad Ems.

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