Immobilie in Bad Ems

Kompakte Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf die Lahn. Die Wohnfläche beträgt 49 m², verteilt auf 2 Zimmer. Ideal für Singlenutzung, Pärchen oder als Kapitalanlage.

Raumaufteilung:

- Untergeschoss:
Großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer.

- Sonstige Flächen:
Waschraum und Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 massiv errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2023). In den letzten Jahren erfolgten diverse Modernisierungen an Fenstern, Bad und Heizung. Es besteht ein Waschmaschinenanschluss im allgemeinen Waschraum in der gleichen Etage der Wohnung. Das Hausgeld beträgt aktuell 155€ (100€ Nebenkostenvorauszahlung; 55€ Instandhaltungsrücklage). Verfügbar nach Vereinbarung.