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Erdgeschosswohnung in Passau-Grubweg

Gepflegte Terrassenwohnung in Bestlage von Passau-Grubweg

94034 Passau, Grubweg
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
3
Fläche
123.08 m²
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Objekt-ID: 34575611

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.08 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.737,41 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 163,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflehte Wohnung besticht einmal durch ihre Lage in einem noblen Wohnviertel im Grünen und zum anderen durch ihre durchdachte, praktische und nutzerfreundliche Aufteilung. Der riesige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Essecke öffnet sich mit breiten Fenstern zur Südterrasse. Neben der Küche befindet sich eine abgeschlossene Speisekammer. Im Schlaftrakt werden die beiden großen Schlafzimmer um ein sehr geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ergänzt. Daneben gibt es über einen kleinen Flur erreichbar noch einen Waschmaschinenraum und ein separates Gäste-WC. Gegenüber den Schlafzimmern befindet sich noch ein abgeschlossener Abstellraum für die Unterbringung der mobilen Haushaltsgeräte und für sonstige Utensilien. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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Lage

94034 Passau
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Passau Grubweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.415,15 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.677,36 €/m².

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