Einfamilienhaus zum kaufen in Neunburg vorm Wald

Das einstöckige Einfamilienhaus steht ab dem 10.4.2024 zum Verkauf. Neben vier Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie , eines davon befindet sich im 1. Stock . Von der Zimmeraufteilung ist es möglich unten zu wohnen und oben zu schlafen. Der 1. Stock kann aber auch eigenständig als Wohnung genutzt werden ( je nach Anzahl der Personen ) . Eine Scheune zum lagern von Brennholz und / oder abstellen Ihrer Gartengeräte ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Des weiteren ist eine Garage
( für 2 PKW ) vorhanden . Im Untergrund der Garage (Treppenabgang ) befindet sich ein original Gewölbekeller des 18. Jahrhunderts , geeignet als Lagerstätte oder Raum für ungehörten Partyspaß . An der Eingangsseite befinden sich weitere 2 Stellplätze für PKW´s und etwas Grünfläche .
Auf der hinteren Seite des Hauses ist die absolute Ruheoase mit Pavillon und Blick über die Burgmauer auf das schöne Schwarzachtal und die Schwarzach . Hier ist ein gemütlicher Feierabend und / oder ein privates Sonnenbad garantiert .
Das Haus wurde im 18.Jahrhundert erbaut ( genaue Daten gibt es nicht ) , es wurde nach dem Kauf immer wieder viel Mühe und Arbeit in das Objekt gesteckt und somit wichtige Dinge ,wie neue Fenster ( Kunststoff ) mit Rolladen , Verputz - und Fliesenarbeiten erledigt.
Wer ein neuwertiges Häuschen erwartet, für den ist es eher nichts.
Wer ein altes Schätzchen sucht und handwerklich etwas begabt für hin und wieder anfallende Reparatur Arbeiten ist , für den ist diese Immobilie bestens geeignet.
Die derzeitigen Heizquellen sind Nachtspeicheröfen und 3 Holzöfen.
Der Anschluss für eine Gastherme liegt am Grundstück an und wäre sicherlich eine günstige Option für die Zukunft .
Die Maßangaben können auf Grund der verwinkelten Bauweise abweichen.
Der Energie / Bedarfsausweis ist in Arbeit.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch zur Besichtigung .
(Anmeldung erforderlich )
Der Kaufpreis ist VB ( Verhandlungsbasis )