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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedermohr

IK | Niedermohr: Exklusive Stadtvilla in ruhiger Lage

66879 Niedermohr
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
5
Fläche
320 m²
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Objekt-ID: 34581063

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.406,25 €

Immobilie

Baujahr: 2012
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

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Wir bieten Ihnen diese besonders innovative und energieeffiziente Stadtvilla zum Kauf an. 2012 gebaut, erfüllte sie bereits damals viele energetische Voraussetzungen, die heute durch die veränderte Situation im Bereich Energie und Nachhaltigkeit besonders an Wichtigkeit gewonnen haben.

Das Haus bietet modernsten Wohnkomfort auf ca. 320 m² Wohnfläche, der sich auf 5 Zimmer und 2 Etagen aufteilt.

Im Erdgeschoss stehen neben der klassischen Raumaufteilung bestehend aus offenem Wohn/Essbereich inklusive Küche, auch noch ein Schlafzimmer/Homeoffice oder Gästezimmer, ein Duschbad, sowie der Vorratsraum mit der Haustechnik und die Waschküche zur Verfügung.
Aus dem großzügigen Dielenbereich erreichen Sie über eine moderne Treppe die Schlafetage im Obergeschoss. Dort erwarten Sie die 2 Kinderzimmer und das Kinderbad. Die andere Hausseite ist den Eltern vorbehalten. Dort gelangen Sie in das großzügig bemessene Schlafzimmer. Aus diesem erreichen Sie das angrenzende Ankleidezimmer von dort gelangen Sie in das hochwertig ausgestattete Badezimmer.
Ein Studio mit Balkon rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab.

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:

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