Bauernhaus zum kaufen in Friedland (Niedersachsen)
Idyllische Oase am Bachlauf: Historisches Bauernhaus mit Backhaus und Laube
37133
Friedland (Niedersachsen)
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 34581215
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 849,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 860,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1835 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 358,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
• historisches Bauernhaus mit großem Grundstück in annähernder Alleinlage
• energetisch-technische Ausstattung: Bioenergie-Zentralheizung für Wärme und Warmwasser, Anlagentechnik 2010; zusätzlich zuschaltbare Holzheizung in den Übergangs- und Spitzenzeiten; teilweise 1-fach-, teilweise 2-verglaste Holz-Fenster
• Küche mit Speisekammer
• Tageslichtbad mit Badewanne (EG)
• Tageslichtbad mit Dusche (OG)
• separate Toilette
• Wintergarten mit herrlichem Ausblick (OG)
• Windfang
• Bodenbelag: Parkett, Dielen, Teppich, PVC
• massive Holztreppe
• Infrarotsauna
• großer Dachboden als Stauraum
• teilunterkellert: großer Kellerraum mit Werkstatt
• Weinbehang
• 1 Garage und 2 Pkw-Stellplätze
• Schweine- und Ziegenstall
• denkmalgeschütztes Backhaus
• eingewachsene Laube
• angelegter, weitläufig Garten mit altem Obstbaumbestand und zahlreichen, großen Blumenbeeten
• Energieausweis-Primärenergiebedarfskennzahl: 6,6 kWh/(m²*a); Klasse A+; Endenergiebedarfskennzahl: 358,3 kWh/(m²*a); Klasse H
• zzgl. 30.000,- € für angrenzenden Bauplatz: ca. 450 m²
• energetisch-technische Ausstattung: Bioenergie-Zentralheizung für Wärme und Warmwasser, Anlagentechnik 2010; zusätzlich zuschaltbare Holzheizung in den Übergangs- und Spitzenzeiten; teilweise 1-fach-, teilweise 2-verglaste Holz-Fenster
• Küche mit Speisekammer
• Tageslichtbad mit Badewanne (EG)
• Tageslichtbad mit Dusche (OG)
• separate Toilette
• Wintergarten mit herrlichem Ausblick (OG)
• Windfang
• Bodenbelag: Parkett, Dielen, Teppich, PVC
• massive Holztreppe
• Infrarotsauna
• großer Dachboden als Stauraum
• teilunterkellert: großer Kellerraum mit Werkstatt
• Weinbehang
• 1 Garage und 2 Pkw-Stellplätze
• Schweine- und Ziegenstall
• denkmalgeschütztes Backhaus
• eingewachsene Laube
• angelegter, weitläufig Garten mit altem Obstbaumbestand und zahlreichen, großen Blumenbeeten
• Energieausweis-Primärenergiebedarfskennzahl: 6,6 kWh/(m²*a); Klasse A+; Endenergiebedarfskennzahl: 358,3 kWh/(m²*a); Klasse H
• zzgl. 30.000,- € für angrenzenden Bauplatz: ca. 450 m²
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Lage
37133 Friedland (Niedersachsen)
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.444,49 €/m² in Friedland (Niedersachsen).
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