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Reiheneckhaus zum kaufen in Kalefeld

Modernisiertes Reiheneckhaus mit Garage als Kapitalanlage!

37589 Kalefeld
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
60 Aufrufe

Objekt-ID: 34581264

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 411,00 m²
Verfügbar ab: VB
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.312,50 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das modernisierte Reiheneckhaus mit Garage wurde Mitte der 30-er Jahre in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurde das gesamte Wohnhaus saniert und modernisiert, so dass Sie nur noch Schönheitsrenovierungen einplanen müssen, die dem eigenen Geschmack entsprechen. Das Wohnhaus ist bis in das Dachgeschoss ausgebaut und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin wird die Warmwassererzeugung durch eine Solaranlage unterstützt. Die vorhandene, moderne Einbauküche kann hinzu erworben werden. In den beiden oberen Geschossen befinden sich zwei Bäder sowie die Schlafzimmer. Eine überdachte Terrasse bietet in den Sommermonaten einen sehr schönen Platz zur Entspannung. Auch für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist genügend Platz in einem Nebengebäude, dass sich hinter dem Wohnhaus befindet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt €.
Das benachbarte Reihenhaus steht ebenfalls zum Verkauf, so dass sich beide Immobilien ggf. auch für ein Mehrgenerationenprojekt eignen.
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Lage

37589 Kalefeld
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Kalefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,59 €/m² in Kalefeld.

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