Etagenwohnung in Reutlingen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese freundliche und gepflegte Wohnung, gelegen in der 1. Etage eines charmanten 1954 erbauten Hauses, steht ab sofort zum Verkauf. Mit insgesamt drei attraktiven Zimmern bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung wird durch eine moderne Zentralheizung beheizt, und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, nicht nur einen Balkon zu nutzen, sondern auch den herrlichen Garten des Hauses zu genießen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu lagern.

Diese gemütliche und geräumige Wohnung im 2. OG links eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde laufend renoviert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und saniert, einschließlich der Wasserleitungen.
Die elektrischen Leitungen wurden vor etwa 7 Jahren erneuert, und neue Stromkästen wurden eingebaut.
Keine Tapeten - die Wände sind verputzt.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch stadtnah.
Im großen Schlafzimmer sorgen abgehängte Decken mit LED-Lichtern für eine angenehme Atmosphäre.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Stuckleiste mit ebenfalls integrierten LED-Lichtern, die sogar Alexa-kompatibel sind.
Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen können. Zudem ist er mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Im Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen Sitzmöglichkeiten zur Verfügung, um die frische Luft auch im Freien zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Kachelofen im Wohnzimmer.
Eine Veranda mit Waschmaschinenanschluss kann auch als Speisedepot verwendet werden.
Weiße, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.
Des Weiteren gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss und ein abschließbarer separater Bühnenraum im Dachgeschoss zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Obwohl kein eigener Stellplatz vorhanden ist, stehen vor dem Haus und um das Haus herum ausreichend kostenlose Stellplätze zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einladenden Zuhause selbst zu überzeugen!