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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kohren-Sahlis

Top-Anlageobjekt in Frohburg/Kohren-Sahlis

04654 Kohren-Sahlis
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
14
Fläche
301 m²
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Objekt-ID: 34588706

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 301.00 m²
Grundstücksfläche: 723,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 980,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 WE und Nebengebäude., teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut. Im EG 2 Wohnungen, im OG 2 Wohnungen sowie im DG eine Wohnung.Das Objekt wurde ca. 1985 kernsaniert und seit ca. 2000 verschiedene Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B. Einbau neuer Fenster.
– EG: 2018/19 komplett saniert und in 2 Wohnungen aufgeteilt. Neue Bäder, Neue Gas-Zentralheizung, Neue Fenster
– OG links: 2020 komplett saniert, neues Bad, Anschluss an Gas-Zentralheizung
– OG rechts und DG: 2022/23 Renoviert.
– Das Nebengebäude, ehemals eine Scheune und überwiegend aus Natursteinmauerwerk, ist zweigeschossig, im Erdgeschoss befindet sich u. a. eine Garage. Die Dacheindeckung des Wohnhauses wurde ca. 2000 erneuert.
Das Gebäude ist komplett vermietet für Netto/kalt ca. 18.000 EUR p.a. zzgl. NK, die Miete ist noch etwas steigerbar.
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Lage

04654 Kohren-Sahlis
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Kohren-Sahlis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.681,58 €/m² in Kohren-Sahlis.

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